1994〜2004年築, 専有面積47.81㎡〜67.81㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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サンマンションアトレ尼崎
兵庫県尼崎市東難波町五丁目
/ 尼崎駅 徒歩10分
1999年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
2,409万円
41.7万円/㎡
1,627
2,148
2,669
3,191
AI査定結果
推定相場価格
2,409万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,669万円
37.2万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月8日
サンマンションアトレ尼崎
2,480万円（42.9万円/㎡）/ 11階 / 57.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,480万円 | 42.9万円 | 11階 | 57.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 2,280万円 | 43.2万円 | 6階 | 52.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 2,490万円 | 43.1万円 | 11階 | 57.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 2,080万円 | 40.5万円 | 2階 | 51.32㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/22 | 2,480万円 | 47.0万円 | 6階 | 52.77㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | サンマンションアトレ尼崎 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅10分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.81㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 2,080万円 | 32.2万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/03 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/02 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ武庫之荘ファインステイ 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/26 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/07 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/04 | ラフィネ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
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ポイント
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